日本一当直をしているドクターでも朝飯前に新設法人を作るっ、そのやり方とは・・・
法人スキームを用いて不動産投資を拡大するには、スムースな法人登記が必須です。僕も何かの合間に自分でチョイチョイっとやってしまいます。その手法について今日はお話しします。
火災保険料をいかにして安くするかっ！！経費に出来ることを考慮した対策っ！！
建物を一棟まるごと保有した際に必要な火災保険や地震保険。滅多に使わないけれど、使わなければならないシチュエーションには到底逆らえない、大変大きな転ばぬ先の杖。経費で落とせるとはいうものの、きっと見返らないこの出費をどう減らすかについて考えます。
自分で作った会社に対して社会保険を払わせる！！起業家の得っ♪♪
会社や組織に努めていれば自ずと天引きされている様々な社会保険料。法人スキームを用いて自分で会社を持っていれば、負担を自分の会社に付け替えることだって可能です。
確定申告の時期ですっ！皆様どうしていますかっ！？一挙大公開っ！
確定申告の時期がやって参りました。年収が2,000万円を超えていたり2か所以上から給与を得ている人、また不動産などで副収入がある人は確定申告が必要です。まずは全体のおさらいから。
究極的な方法で攻めるっ！不動産王トーランプ♪
次々と融資の承認が下りている、ドクターbruでございます。勢いそのままにスピード感を持って、本場の不動産王まさしく「トーランプ」目指して一直線！猪突猛進に資産を拡大しております。
とうとう、新築RCマンションに乗り出すっ！！そのメリットとデメリット！！
新築RCマンションへの投資を前に、不動産投資に適したタイミングはいつなのか？どのような条件を見て投資可否の判断を下すのか、新築に投資するメリットとは何なのかについて考えます。
大家さんとしてのプライドを持つ。どうしたら入居者様に良いお部屋を提供できるのかどうか！！
不動産投資、1部屋単位で極端に考えれば、リターンは「ゼロか100か」という話になります。いかに部屋を借りてもらえるか、どうすれば借りてもらいやすくなるのか、何か良いスキームはあるのか、入居者様の目線に立って考えます。
税務の知識もあった方が絶対に良い、不動産投資における減価償却についてっ！
高額な不動産取引には、高額な税金が付いて回ります。税理士さんに頼るのも良いですが、自分自身が税に関する知識をしっかり身につけておかないと余計な税金を支払ったり、正しい収益予測が出来なかったりします。僕が先日指摘されたのは・・・