銀行側の利回りと投資家目線の利回り！！
「大家さんの会」の不動産投資クラブでは、本当に様々なことを学ばせていただきました。今日はレバレッジ効果を利かせるための「ローン定数」についてお話しします。
DSCRって何？ 必要な不動産用語とその計算
DSCR や DCR、そして NOI などといった、不動産融資に必要となる専門用語はたくさんあります。どの用語がどんな場面で必要となるのか、そしてどのように使われるのか、抜粋してお話しします。
銀行とうまく折り合って、お金を貸してもらうその方法・方策！！
相当なキャッシュフローをお持ちの方でない限り、物件購入時には銀行から融資を受けると思います。融資を受けやすくするための環境づくりは、どのようなことを心掛ければ良いのでしょうか？
不動産取得税がのしかかる！！
不動産を取得した際には、その評価額に基づき「不動産取得税」が課せられます。いったいその不動産取得税とはどのようなものなのか、どのようにして算出されるのか、そしてどんな軽減措置があるのかなどについてお話しします。
