DSCRって何？ 必要な不動産用語とその計算
DSCR や DCR、そして NOI などといった、不動産融資に必要となる専門用語はたくさんあります。どの用語がどんな場面で必要となるのか、そしてどのように使われるのか、抜粋してお話しします。
銀行とうまく折り合って、お金を貸してもらうその方法・方策！！
相当なキャッシュフローをお持ちの方でない限り、物件購入時には銀行から融資を受けると思います。融資を受けやすくするための環境づくりは、どのようなことを心掛ければ良いのでしょうか？
新築ワンルームマンションを購入、客観的に振り返る
投資不動産として人気があるものの一つに、新築ワンルームマンションがあります。僕ももちろん保有者です。このタイプの物件の出口はどこにあるのでしょう？しっかりと利益を確保するにはどのようなスキームを組めば良いのでしょうか？
オリンピック前の戦略！2018年までにしなくてはならないこと、してはならないこと！
2020年開催予定の東京オリンピックに向けて、周囲の不動産価値は上昇しています。しかし、その手前の2018年を契機に物件価格や土地は下がり傾向に転じるとも言われています。さて、どうする？
不動産取得税がのしかかる！！
不動産を取得した際には、その評価額に基づき「不動産取得税」が課せられます。いったいその不動産取得税とはどのようなものなのか、どのようにして算出されるのか、そしてどんな軽減措置があるのかなどについてお話しします。
自分で一から百まで出来るかな？
不動産を所有する法人の代表者が何らかの理由で住民票を移転した場合、どのような手続きが必要なのでしょうか？またこの手続きを怠ると、どのような弊害が生じてくるのでしょうか？
安定する収益を生む「流動資産」を確保する
長期保有の不動産はその名の通り不動産ですが、売却目的の不動産は流動資産として捉えましょう。さあ節税スキームで作った法人で得た報酬は、どのように経営者に還元されるのがベターなのでしょうか？