A銀行で高金利で貸してもらった後の金利交渉！ファイナンスアレンジに全てを注ぐ！
不動産投資家の中でも利用者の多い某銀行。金利条件は多少厳しくても、「貸してくれる」安心感は強いです。でも経営的側面から見て、そこに甘んじて良いのでしょうか？考えます。
薄利多売で利益を確定するしかない・・・銀行側の悲しさ・・・
銀行に融資を持ち掛けると、好条件と引き換えに預金預け替えや別途商品への加入などの条件を出される事があります。貸す側の銀行が今どのような局面にいるのか考えてみました。
経営者保険に入るように強制する銀行側の融資の実態・・・。裏に迫る！
銀行融資を受ける際、担保評価額が融資総額を下回った場合に、その差異を補填してやる必要が出ます。手出し現金の他にも団信をはじめとする様々な保険商品がそこを補ってくれます。が、そこにあるからくりや、絶対に気をつけるべきポイントについてお話します。
関東圏で、地方銀行についてズームインっ！！
ドクターbruは、ありがたいことに様々な銀行とお付き合いをさせて頂いております。特にお付き合いの深い地方銀行について、体験談を交えた傾向をお話します。
様々な銀行がある中でどのように銀行に融資を依頼するのかっ？！
不動産投資を重ねると、様々な銀行との付き合いが広がります。審査は厳しいが条件は心強い銀行、個人でも不動産投資に力を貸してくれやすい銀行など、それぞれに特徴があります。僕の経験に基づいた各銀行の傾向は・・・
老人ホーム建設に乗り出すっ！！本業に近いところでの関わり合いっ！！
自分が勤務する病院の地域に住宅型有料老人ホームを作る話が持ち上がりました。そして僕にそれを建てる話が回ってきました。本業の医者と副業の不動産投資、交り合ったところにある福祉施設建設。どんなストーリーが待ち受けているのでしょうか？
床鳴り？？ネット回線を引くっ？？
不動産投資を始めたばかりのころ、「床が鳴る」という件が発生しました。修繕に必要な費用は数百万。入居者様に快適にお過ごしいただくにはとても重要な修繕だけど、キャッシュフロー対比で大変厳しい出費。さあどうする？
自分自身が不動産投資家として、皆様から学ぶ事
本業：医者、別の顔：不動産投資家、大きく分けて2つの顔を持つ僕ドクターbru。おかげさまで公私にわたって忙しい日々を過ごす中で思う事をお話しします。
金銭消費貸借契約×2・・・疲れる・・・
不動産投資で避けて通れぬ銀行融資、ドクターbruは1日2件以上の融資契約を行うこともしばしば。先日も1日2件の契約を行ってきましたが、その時の手続きの流れや思うこと、考えさせられることについて話します。